Calculadora sobre plano
Pon el precio y el plan de pagos y verás cuánto pagas al reservar, durante la obra y en la entrega, con las tasas incluidas.
Qué hace
Reparte el precio según el plan de pagos y suma las tasas oficiales, para que sepas cuánto necesitas en cada momento.
Qué pones
El precio, el plan y quién paga la tasa del DLD. Si quieres, comisión y otros gastos.
Cómo leerlo
Arriba, lo que pagas al reservar. En la tabla, cada fase con su cuota mensual y el total con tasas.
Lo que pagas
Al reservar
—
| Cuándo | € | AED |
|---|
Proyección a 5 años desde la entrega
Elige un escenario y ajusta los porcentajes. Partimos del precio de arriba y del alquiler de la zona.
Cada escenario guarda sus propios porcentajes.
Lo que se paga hoy de media en la zona por una vivienda así. Puedes cambiarlo.
Valor estimado
—
Alquiler al mes
—
| Año | Alquiler al mes | Rentab. bruta | Valor estimado |
|---|
Cifras aproximadas, a modo de ejemplo.
¿Quieres este plan por email?
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Cómo se calcula
- 01
Cada fase es un porcentaje del precio
Multiplicamos el precio por el porcentaje de entrada, obra, entrega y después.
- 02
Al reservar
Sumamos la entrada, la tasa del DLD que elijas, 20 AED de registro y, si los pones, la comisión y otros gastos.
- 03
Durante la obra
Repartimos ese porcentaje entre los meses de obra para darte una cuota mensual orientativa. Cada promotora fija sus fechas reales.
- 04
En la entrega
Sumamos el porcentaje de entrega y 520 AED de título de propiedad, plano y tasas.
- 05
La moneda
Todo se calcula en dirhams y se pasa a euros o dólares al cambio del día. El dólar está fijado a 3,6725 AED.
Preguntas frecuentes
¿Están incluidas todas las tasas?
Incluye la tasa del DLD y las tasas oficiales de registro y entrega. Los gastos propios de cada promotora o la comisión los puedes añadir en «Más opciones».
¿Quién paga el 4 % del DLD?
La norma lo reparte a medias salvo pacto, y algunas promotoras lo pagan por ti. Lo que manda es tu contrato. Por eso puedes elegir 4 %, 2 % o 0 %.
¿La cuota mensual es exacta?
No. Es una media para que te hagas una idea. En la práctica las cuotas van por fechas o por avance de obra, según el contrato.
¿Puedo cambiar de moneda?
Sí. Arriba del formulario eliges euros, dólares o dirhams y todo se recalcula al momento.
¿Se guardan mis datos?
No. Todo se calcula en tu navegador. Solo nos llega algo si nos lo envías por email.
¿Y cuánto se alquilaría? Estimador de alquiler