Guías para invertir en Dubái
Respuestas cortas y claras para invertir en Dubái.
Cómo comprar sobre plano en Dubái desde el extranjero
Los pasos, lo que pagas en cada uno, cómo se protege tu dinero y qué cambia según tu país.
Leer guía
Costes de comprar una vivienda en Dubái
El 4 % del DLD, quién lo paga y las tasas oficiales de registro y entrega.
Leer guía
Planes de pago sobre plano en Dubái
Qué significa 60/40 o 20/80 y cuánto pagas en cada fase.
Leer guía
Golden Visa de Dubái por inversión inmobiliaria
Requisitos oficiales de la residencia de 10 años: 2 millones de AED en inmuebles.
Leer guía
Rentabilidad del alquiler en Dubái por zona
Alquiler mediano y rentabilidad bruta en 9 zonas con muchos alquileres.
Leer guía
¿Cuánto dinero necesitas para invertir en Dubái?
Cuánto pagas al reservar, durante la obra y a la entrega según el precio.
Leer guía
Cómo saber si un proyecto sobre plano en Dubái es seguro
Escrow, avance de obra, QR del anuncio y registro Oqood: qué revisar antes de pagar.
Leer guía
Métodos de pago y EOI al comprar sobre plano en Dubái
Transferencia, tarjeta, efectivo o cripto, y qué pasa con la EOI si al final no reservas.
Leer guía
El contrato SPA en Dubái, cláusula a cláusula
Qué dice cada cláusula del contrato con la promotora y qué mirar antes de firmar.
Leer guía
Registro Oqood en Dubái, paso a paso
El registro de tu compra sobre plano en el DLD: plazo, coste y certificado.
Leer guía
Entrega y snagging: qué revisar al recibir las llaves
Qué pagas, qué revisas y qué garantías tienes cuando te entregan la vivienda.
Leer guía
Service charges en Dubái por zona
La cuota de comunidad por m² en cada zona y cuánto resta a tu rentabilidad.
Leer guía
Vender sobre plano antes de la entrega en Dubái
Cómo revender tu unidad antes de las llaves, qué cuesta y qué declaras en tu país.
Leer guía
Hipoteca en Dubái para no residentes
Cuánto te prestan, qué piden los bancos y cómo usarla para pagar la entrega.
Leer guía
Abrir una cuenta bancaria en Emiratos sin ser residente
Qué piden los bancos, cuándo te conviene y qué declaras en tu país.
Leer guía
Impuestos al invertir en Dubái según tu país
Lo que pagas en Dubái, lo que declaras en casa y qué cambia con una sociedad.
Leer guía
Alquiler vacacional en Dubái: el permiso de holiday home
Qué es el permiso, qué implica para ti y cuándo compensa frente al alquiler largo.
Leer guía
Cómo elegir promotora en Dubái y comprobarla en el DLD
Registro, licencia, historial de entregas y contrato: cómo comprobar tú mismo a una promotora.
Leer guía
Invertir en JVC, Jumeirah Village Circle: precios, alquiler y rentabilidad
Precio por m², alquiler por tipo, rentabilidad y qué mirar en cada edificio de JVC.
Leer guía
Sobre plano o terminado en Dubái: diferencias, costes y qué te conviene
Precio, forma de pago, hipoteca, alquiler y riesgos de cada opción, y cuál encaja con lo que buscas.
Leer guía
Cómo enviar dinero a Dubái para comprar una vivienda
A qué cuenta va cada pago, cómo no perder dinero en el cambio y qué papeles tener listos.
Leer guía
Invertir en Business Bay: precios, alquiler y rentabilidad junto al canal
Precio por m², alquiler por tipo, rentabilidad y qué mirar en cada torre de Business Bay.
Leer guía
Poder notarial para comprar en Dubái desde otro país
Cuándo necesitas un poder, cómo legalizarlo desde tu país y qué texto exige el DLD para aceptarlo.
Leer guía
Qué pasa si la promotora se retrasa o cancela el proyecto en Dubái
Qué pasa con tu dinero si la obra se retrasa, se para o RERA cancela el proyecto, y qué puedes hacer en cada caso.
Leer guía
Glosario de Dubái
Las palabras que vas a oír al comprar en Dubái, explicadas en claro: DLD, Oqood, escrow, SPA y muchas más.
Abrir el glosario¿No sabes por dónde empezar?
Haz nuestro quiz rápido y te diremos qué tipo de inversión encaja contigo.